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中国投资者青睐美国房产美国继续成瞩目焦点

2020-08-14 06:16:29来源:励志吧0次阅读

中国投资者青睐美国房产 美国继续成瞩目焦点

胡润百富榜的去年统计数据显示,中国已经有33%的高净值人群拥有海外资产,其中以房地产为主,而目前没有海外资产的高净值人群中,30%的比例有未来3年在海外投资的规划。这些高净值人群的购房能力非常高,在美国纽约,最豪华区域售价在300万美元以上的房子中,60%以上被华人购买。由于美国房市持续复苏, 中国投资者对美国房产的青睐有加。中国房地产投资者对海外市场影响在纽约房市中有很好体现,纽约房价在过去两年中出现了大幅上涨。据调查,大部分购房者的购房目的仍是移民。在1200万参与调查的潜在购房者中,43%的人称移民是海外置业的主要目的。洛杉矶、纽约、旧金山、华盛顿特区和波士顿在首选城市中排名前五。美国房地产行业业内人士指出,随着中国投资者加大对美国房地产的投资,如纽约、洛杉矶这样的主要城市和大都市地区很可能将继续成为中国投资者瞩目的焦点。以下是一些金融地产大咖级人物对于美国房产的评价:亚洲最大的房地产公司之一,美国金地集团(Gemdale USA)总裁迈克尔克鲁帕 (Michael Krupa)称:“我希望中国继续专注于门户城市像纽约、洛杉矶和旧金山,这些地区基本面原本就较强,并且可能会保持这种状态。”着名主持人、房地产咨询公司拉克曼联合公司(Lachman Associates)总裁琳恩拉克曼(Leanne Lachman)指出,超过400亿美元的中国资金已经进入商业地产,其中三分之一集中在美国,并且大部分在纽约市。美国房地产的知名度加上避险承诺将使中国资金流入该市场,首席执行官丹威尔(Dan Weil)称:“如果世界变得动荡,你想把你的钱在那里?美国就是一个投资避风港。”对于拉克曼问道,如何让这波庞大的商业地产投资避免重蹈80年代末和90年代初日本的覆辙。卡特索斯指出:“这是一个不同的时期,中国人知道,随着世界经济危险加剧,资本将流入美国。”夸父房产公司(KuafuProperties)执行副总裁和开发主管杰弗瑞?多弗雷特(JeffreyDvorett)称:“互联下的信息透明度将有助于中国做出更好的决定。”威尔称, EB-5类签证的出台为正试图为孩子争取在美国上学机会的父母开了大门。纽约和加利福尼亚成为此类投资最大目的地,主要是因为这两个城市是第一批利用这次机会的地区。“别指望这类签证永远不变,”他称:“我认为这类签证将会再持续五年左右,不过最终还是会结束。”所以有意向的投资者,得尽快着手准备!【房源项目】洛杉矶顶级学区别墅—普瑞别墅【房源价格】52万美元起(折合人民币328万元)【咨询】【项目详情】【推荐理由】普瑞别墅位于洛杉矶地区奇诺市的整体规划区----大学公园别墅区(College Park)内,每套别墅都是超前的艺术设计风格、绿色节能科技的运用,以及奢侈的装修细节配套。奇诺市 Chino,是当地的富人区;房价近一年上涨了18%。景色优美、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点;无论是通往山岳林立的内陆,还是海滨城市都相当便捷,奇诺占地利之便,且民生消费水平也较低廉,是值得移民久住的场所。实景:社区环境实景:房子外观样板图:客厅样板图:餐厅样板图:卧室


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